오피스텔의 아쉬운 점은 몇 가지 있다. 우선 오피스텔 특성상 관리비가 높은 편이라 장기 거주 시 부담이 될 수 있다. 특히 난방비와 공용관리비가 생각보다 크게 나오는 경우가 있다. 주차 공간도 여유롭지 않아 퇴근 시간대에는 자리가 부족한 경우가 있고, 방문 차량 주차는 더 불편하다. 방음 역시 완벽하지 않아 옆집이나 복도 소음이 간헐적으로 들릴 수 있다. 또한 구조상 채광이나 환기가 세대별로 차이가 있어 일부 호실은 답답하게 느껴질 수 있다. 마지막으로 전세나 월세 수요가 많은 지역이라 이사 시기에 따라 조건이 불리해질 가능성도 있다는 점이 아쉽다.