지앤느 모란

일단 해가 잘들고 환기잘됨

환기랑 채광이 너무 좋음 그리거 넓음 이가격에는 완전 좋은 가격대인건 확실함

경사로 심한 학군지

성남 오르막길 하면 세손가락에 꼽히는 알아주는 경사로 심한 언덕배기. 경사도 심한데 심지어 긺 빌라촌이라 창문만 열면 맞은편 빌라 사람이랑 아이컨텍함. 옥상에서 담배피고 지상에서 담배피고 좁은 골목골목 사이 담배피는 인간들 많아 담배냄새로 너무 힘들었음. 자잘한 벌레하며 습한 여름이면 새로 입주한 바선생이랑 친목도모함. 분리수거장이 따로 없어서 1층 집 앞에 대충 버려두는데 분리수거 하는 의미가 없는 것 같음. 엄청 더럽고 냄새 미쳤음

깔끔

모란역 특성상 사람이 많다보니까 외부 소음이 조금 있습니다. 그리고 고뮬상이 옆에 있어요

입주민들 너무 별로..

전반적으로 별로. 층간소음 엄청 심함 관리사무실에 민원넣어도 본인들이 아니라고 하면 전달만하지 해줄수있는게없다하고.. 옆집 싸우거나 개짓는소리 그대로 다 들림 거의 룸메이트랑 사는 수준 발도장소리 아예 신경 안씀 입주민 대다수가 그런듯. 우리처럼 두꺼운 층간소음 매트 깐집 거의 없는듯 문도 존나 쾅쾅 닫고 엘베에서 서로 인사도 안할정도로 입주민 자체가 별로임. 앞에 주차장,공원 공사한다고 소음 장난아니고 애초에 공단 자체라 환기시킨다고 창문열어도 크게 소용이없음.. 베란다 창틀 보면 항상 새까만 먼지.. 주차도 개애애애별로 이젠 슬슬 자리 없으니까 뭔 투표한다는데 추첨제로 주차하거나 뭐 요일제로 한다던가 그런거임 주말엔 공단에 출근하는사람이 많지않아서 조용한데 밤에 나갈수도없음 무서움

위치가 정말 좋음

처음엔 관리인의 근무 태만으로 문제가 많았으나 새로 소장님이 오시고 부터는 관리가 매우 잘되어서 만족스러움. 기계식 주차 회전판 고장으로 후진해서 나오는게 불편함 비용이 비싸서 고치지 못하고 있음… 추가로 가끔 에어컨 고장, 가끔 온수 고장이 있었는데 요즘엔 빠르게 해결되는 편. 층간 소음에 취약함 남의 집 거실 시끄러운 소리가 안방에서 들려서 자다가 찾아간 적이 몇번 있음

빌라가 인접해있어도 살기는 좋다

아무래도 오래된 빌라라 환기, 단열, 방음 안되는건 기본임. 밖에서 아저씨들 싸우는 소리 간간히 들리고 공사소리도 들림. (이정도는 그냥 일상소음이니까 괜찮은듯!) 언덕이 조금있으나 심하진않음 주차가 힘듬. 주차때문에 몰상식한 아줌마 아저씨들이랑 싸우느라 지쳐서 공영주차장에 돈내고 세움